Дачная амнистия продлена - MPV.ru
Недвижимость

Дачная амнистия продлена

Опубликовано mpv

Депутатами предложено вернуть упрощенную регистрацию садовых, дачных домов и хозяйственных построек. Данный законопроект об увеличении срока возможности «дачной амнистии» до 1 марта 2022 года внесли в Госдуму. 14 мая Павел Крашенинников, являющийся главой думского комитета по государственному строительству и законодательству, внес проект давно ожидаемого закона на рассмотрение нижней палаты парламента — о продлении так называемой дачной амнистии.

Для несведущих граждан следует уточнить — известная многим дачная амнистия завершилась еще 1 марта 2019 года. По мнению депутата, срок «простой» регистрации дачной недвижимости следует растянуть на последующие три года — до 1 марта 2022-го. Не всем известно, но в дачную амнистию множество раз вносились различные коррективы. К примеру, с 4 августа 2018 года в силу вступили поправки в Градостроительный кодекс, вводящие уведомительный характер возведения и регистрации садовых и жилых домов. По сути это стало отменой дачной амнистии, когда регистрация жилых и дачных домов была упрощена и достаточно было иметь лишь техплан дома, заполнить декларацию от руки и подать документы в многофункциональный центр. Что интересно, Крашенинников предлагает не только продление срока дачной амнистии, но и значительное расширение ее действий.

Дачная амнистия продлена

Понятие «Дачная амнистия» носит лишь условный термин. В действительности речь идет о ФЗ № 93, согласно которому любой желающий гражданин мог по упрощенной схеме оформить в собственность участок и расположенные на нём строения. Дачная амнистия действовала в стране целых 13 лет, но несмотря на это законопроект ждали многие — от рядовых граждан до руководителей государства. О необходимости его продления во время ежегодного отчета в Государственной Думе заявил председатель правительства страны Дмитрий Медведев. Упрощенный порядок регистрации касался не только садоводов и дачников. Упрощенные правила оформления прав помогали хозяевам жилых домов, бань, гаражей. За многие годы дачной амнистии Росреестром зарегистрировано в облегченном порядке более тринадцати с половиной миллионов прав на недвижимость.

Почему вопрос о продлении остался актуальным?

На этот вопрос ответил корреспонденту «РГ» Павел Крашенинников: несмотря на то, что миллионы россиян воспользовались дачной амнистией, остается большое количество людей, которые по факту владельцы недвижимости, но не смогли воспользоваться упрощенным оформлением прав. Было бы правильно защитить их права не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в амнистию других объектов, снижая финансовые и психологические издержки граждан«, — считает Крашенинников. Так что депутат предлагает не банально продлить срок, а расширить список «упрощенки». Согласно новому законопроекту, изменения должны будут внесены в 3 федеральных закона: «О кадастровой деятельности», «О государственной регистрации недвижимости», «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ».

Какие изменения появятся в случае принятия законопроекта?

  • Основное ясно — дачная амнистия восстанавливает свое действие до 1 марта 2022-го.
  • Затем устанавливается бессрочно упрощенный уведомительный порядок для садовых и жилых строящихся домов, возведение которых начали до 4 августа 2018-го (до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав). При этом, в орган местной власти гражданин будет отправлять не два, как было раньше, а лишь одно уведомление — об окончании строительства.
  • Проверять уже построенный объект тоже будут по облегченным правилам — лишь на соответствие предельным параметрам строительства садовых и жилых домов, которые прописаны в Градостроительном кодексе РФ.
  • Следующее предложение о подаче документов в Росреестр на регистрацию прав. С августа 2018-го после проверок их отправлял орган местного самоуправления — это было долго и зачастую дорого (если чиновник попадался не совсем честный). Сейчас предложено предоставить гражданам выбирать — направить документы в Росреестр самим или ждать их направления по старинке.
  • Есть еще одно новшество для членов некоммерческих товариществ — садоводческих и огороднических. Предлагается продлить для них до 1 марта 2022-го правила покупки участков для садоводства.