Долги за коммунальные услуги – возможные последствия - MPV.ru
Недвижимость Новости рынка

Долги за коммунальные услуги – возможные последствия

Опубликовано mpv

Из-за постоянных повышений цен, отсутствия регулярного дохода или же по другим причинам не все имеют возможность своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги.
Методы борьбы с должниками

Долго за коммунальные услугиКак правило, если долги за коммунальные услуги небольшие и постепенно погашаются, то ожидать особых неприятностей не следует. Но если задолженность исчисляется несколькими месяцами и должник не делает попыток ее погасить даже частично, тогда к неплательщику могут быть применены такие меры как:

начисление пени
ограничение снабжения
отключение от сети
выселение из жилья

Пеня

ПеняНаиболее распространенным наказанием для неплательщиков за коммунальные услуги является пеня. Она применяется в том случае, если потребитель просрочил срок уплаты платежа. Пеня насчитывается в размере 1/300 от суммы задолженности за каждый день просрочки. Как правило, при заключении с пользователем договора обговариваются сроки платежей и штраф в случае их нарушения. То есть, пользователь заранее осведомлен о том, какую сумму ему придется заплатить в качестве штрафа при несвоевременной уплате. Обычно, работники коммунальных служб для напоминания должникам об их задолженности вывешивают список на подъезде, в котором напротив фамилии должника указана сумма долга.
Ограничение поставки услуг

Ограничение подачи услугЭта мера применяется в том случае, если пользователь не в полной мере заплатил за предоставляемую ему услуги и не погасил сумму долга в течение месяца. Потребителю обязательно должно быть направлено письменное предупреждение о том, что ему ограничат предоставление той или иной услуги, за которую у него имеется задолженность.

К термину «неполная оплата» относится не оплата по счетчику, а задолженность, рассчитанная согласно установленным тарифам. То есть даже при наличии счетчика задолженность придется погашать не по его показаниям, а согласно действующим тарифам. Сумма долга в этом случае может быть самой разной. Все будет зависеть от тарифа установленного организацией, предоставляющей услуги, и тарифам, рассчитанным на площадь жилья или на количество прописанных в доме людей.

Эта мера может выглядеть как уменьшение объема или же неполная подача потребителю той услуги, по которой у него имеется задолженность. Ограничить поставку можно не ранее, чем через два дня после письменного уведомления должника. Но эта мера может применяться лишь в том случае, если существует техническая возможность ее выполнения. После того как сумма долга погашена, снабжение должно быть возобновлено в полном объеме не позднее чем через 2 дня.
Отключение от услуг

В том случае, если должник, несмотря на все предупреждения коммунальщиков, отказывается платить или нет технической возможности ограничить предоставление услуг, в качестве крайней меры применяется – отключение. Порядок информирования должника об отключении такой же, как и при ограничении предоставления услуг.

Отключение коммунальных услуг подразумевает под собой прекращение подачи неплательщику того вида услуг, по которому у него имеется задолженность до полной уплаты суммы долга. Однако необходимо помнить, что эта мера может быть применена лишь в том случае, когда это никак ни скажется на других проживающих в многоквартирном доме жителях. Кроме этого, при вынесении решения об отключении нужно учитывать, что жилплощадь должна оставаться пригодной для проживания. К примеру, законом запрещается отключать теплоснабжение за неуплату в холодное время года.

После погашения всей задолженности пользователю вновь в полном объеме восстанавливается снабжение. При этом все расходы на подключение должен оплатить потребитель.
Возможность выселения из жилья

Выселении из квартирыСамая крайняя мера, применяемая к должникам, это выселение их из жилья. Несмотря на то что законом предусмотрена эта санкция, в жизни она применяется крайне редко. Кроме того, следует учитывать и тот факт, что должника нельзя выселить, если он является собственником жилплощади, и у него нет в собственности другой квартиры или дома. Выселение из квартиры или дома может проводиться лишь по отношению к тем, кто снимает жилплощадь согласно договору социального найма.

Если же должник снимает жилье, то выселение возможно лишь в случае, если оплата коммунальных услуг не производится в течение полугода. Размер задолженности при этом не имеет значения. Важен лишь факт продолжительной неуплаты без уважительных на то причин. Для выселения необходимо судебное решение.
Другие последствия

Кроме вышеперечисленных мер к должникам могут применяться такие наказания, как арест движимого и недвижимого имущества, к примеру, автомобиля, квартиры, гаража, дачи, бытовой техники и т.д. Его производят судебные приставы по решению суда. Если в течение определенного времени задолженность не погашается, арестованное имущество может быть продано.