Как купить квартиру за границей в 2019 году - MPV.ru
Недвижимость

Как купить квартиру за границей в 2019 году

Опубликовано mpv

С каждым годом увеличивается количество россиян, желающих приобрести недвижимость за рубежом. Однако прежде чем решиться на столь ответственный шаг, важно заранее изучить все детали и ознакомиться с возможными рисками. Овладев необходимой информацией, можно начинать поиск подходящей квартиры.

Вам понадобится

— выбрать страну;
— изучить рынок недвижимости;
— выбрать объект;
— заключить сделку.

Инструкция

Первым делом ознакомьтесь с законодательством той страны, где вы решили купить недвижимость. Во многих странах факт приобретение жилья не дает права получения вида на жительство. Для того чтобы легально проживать в таких странах, вам потребуется иммиграционная виза, получить которую вы сможете путем инвестиций в экономику или в местные биржевые ценные бумаги, а также, открыв собственную компанию или став наемным сотрудником. Все зависит от законов той или иной страны. Есть страны, где покупка недвижимости дает вам право получения вида на жительство.

Прежде чем окончательно остановить свой выбор на той или иной стране, изучите тенденции рынка недвижимости. Если в регионе имеется много мест под застройку, это может привести к падению цен на жилье. Предложение будет опережать спрос, и вы потеряете большую часть вложенных денег. В таком случае, есть смысл пересмотреть свои планы и присмотреть более подходящее место для покупки недвижимости. Купив жилье в стране, где наблюдается дефицит стройплощадок, вы приумножите свой капитал, так как в таких местах недвижимость будет, неуклонно расти.

Определившись со страной, можно приступать к поиску объекта. Получить представление о предлагаемой недвижимости и порядке цен можно в интернете. После чего, лучше лично выехать в страну и посмотреть все своими глазами. Купить квартиру за рубежом можно через российские агентства недвижимости, а можно – через местные риэлтерские компании. Лучше прибегнуть ко второму варианту, это обойдется вам намного дешевле. Если вы не знаете языка, воспользуйтесь услугами переводчика. Кроме того, во многих зарубежных компаниях работают сотрудники, владеющие русским языком. Осмотрите как можно больше квартир, изучите цены. Тогда вы сможете сделать правильный выбор.

Узнайте все подробности предстоящей сделки. Поинтересуйтесь, какие налоги вы должны будете заплатить при покупке, и какие расходы вас ждут за содержание квартиры. Не забудьте уточнить, какую сумму вы должны будете заплатить риэлтерской компании и юристу. Какие еще могут быть расходы. Если вас все устроит, можно назначать дату совершения сделки.

В какой стране дешевле всего жить

Постоянный рост цен на недвижимость, продукты, удобства, ухудшающаяся экономическая ситуация в родном городе заставляет людей искать место, где они сумеют жить в соответствии со своими финансовыми возможностями. Но найти города и страны с недорогим проживанием довольно трудно. Вот небольшой топ стран с самой низкой себестоимостью жизни.
Инструкция

Коста-Рика является одним из самых дешевых мест для проживания. Эта страна завораживает своими пейзажами и разнообразием флоры и фауны. Но есть у этой прекрасной страны и недостаток — слишком жаркий климат. Чтобы выжить здесь, хватит 500-700$. Этого вполне достаточно на жилье, например, в городе Сан-Хосе, где цены на услуги общественного транспорта и продукты не высоки. Обед в ресторане там стоит не более 4$, а приготовление его своими силами обойдется в 50 центов. На окраинах страны проживание будет еще дешевле.
Вест-Индия очень популярна среди туристов всего мира, но немногие из них предполагают, что эта страна является еще и дешевым местом для проживания. Неплохой коттедж здесь можно приобрести за 25 000$.

Белиз – это рай для туристов, расположенный в Центральной Африке. Но это не только популярный курорт, но еще и дешевое место для жизни. Здесь довольно лояльные эмиграционные службы, а английский признан официальным языком в стране. Тем, кто пожелает здесь поселиться, хватит 500$ в месяц, причем, 300 из них вы отдадите за аренду просторного дома, а на остальные будете питаться в ресторанах. Если вы не против снять комнату у кого-нибудь из местных жителей, тогда 100$ в месяц вам хватит с лихвой. Продуктовые магазины предлагают большой выбор товаров по очень низкой цене. Интересно, что люди пенсионного возраста здесь вообще не облагаются никакими налогами. Правда, у этой страны есть один существенный недостаток – изменчивый климат, когда протяжные дожди сменяют периоды засухи.

Румыния – это необыкновенное место, сочетающее в себе экзотические пляжи, дремучие леса, средневековые замки и красивые горы. Бухарест, столица Румынии, широко известен своей яркой ночной жизнью: большим количеством дискотек, баров, ресторанов, ночных клубов и отелей. Эта страна также входит в список недорогих мест для проживания.

Камбоджа не может похвастаться яркими ночными развлечениями или прекрасными пляжами, но она также занимает свое заслуженное место в списке самых дешевых государств. Пномпень, являющийся столицей Камбоджи, дает возможность прожить там за 500-600$ в месяц. 200$ хватит, если жить с другими приезжими. Местная еда также стоит совсем недорого, фаст-фуд обойдется вам в доллар, а еда в ресторане – в 2$.

Таиланд. Эта сказочная страна готова принять у себя любого желающего. Вы легко сможете снять жилье в самом живописном месте на берегу моря за 30$ в месяц. Продукты здесь также не отличаются высокой стоимостью. Обед будет стоить около доллара.
В крупных городах Филиппин снять жилье можно за 300-400$. Где-то поближе к природе аренда обойдется в 40$ в месяц. На все остальные нужды вы потратите не более 200$ за весь месяц.