Коммерческая недвижимость: как правильно выбрать склад - MPV.ru
Недвижимость

Коммерческая недвижимость: как правильно выбрать склад

Опубликовано mpv

Каждый сознательный хозяин старается хранить товарные запасы в помещении, которое будет полностью обеспечивать надлежащую их сохранность, защищать от различных внешних воздействий окружающей среды, а также предоставлять надежную охрану от злоумышленников.

Кроме всего прочего, для каждого вида продукции (товара) существуют различные требования правильного хранения, которые необходимо учитывать. Температурный режим, влажность, защищенность от пыли — выполнение всех этих условий очень важно для правильного хранения каждой группы товаров. Также складские помещения должны отвечать существующим нормам пожарной безопасности, соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам и предоставлять безопасные условия труда рабочему персоналу. Конечно же необходимо составить правильный договор на складские услуги, на порядок расчетов, оказание услуг по хранению и переработке грузов и тд.

Что же необходимо учесть при выборе складского помещения?

• из какого материала изготовлен пол, стены (толщина стен) и их состояние;
• необходимая высота потолка;
• при необходимости узнать о наличии подъемного оборудования или стеллажей;
• размеры ворот для въезда транспорта;
• удобство для погрузочно-разгрузочных работ и подъезда транспорта непосредственно к складу;
• наличие искусственного и естественного освещения;
• при необходимости узнать, предусмотрены ли в помещении системы отопления или охлаждения, а также есть ли вентиляция;
• особое внимание необходимо уделить наличию всего необходимого в случае возникновения пожарной ситуации;
• наличие развитой инфраструктуры по близости (столовые, телефон и т.п.);
• имеется ли санузел и душевая.

Все вышеперечисленные качества помещения каждый потенциальный хозяин должен подбирать в соответствии с необходимыми требованиями для хранения именно той группы товаров, которая будет в нем находиться. И если все требования соответствуют, можно не задумываясь приобретать помещение или брать его в аренду. А если нет, тогда можно воспользоваться услугами фирмы, которая специализируется на хранении товаров и может предоставить соответствующие складские услуги. Кстати, не лишним будет обратить внимание на защиту от воровства. Поэтому любое складское помещение должно быть обеспеченно хорошей, желательно многоуровневой, охраной. И если при выборе склада вы обратите внимание на все вышеперечисленные свойства помещения, вы гарантированно избежите неверных решений и, как следствие, получите успех в продвижении и процветании вашего бизнеса.